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132,71m²
Não
Com 132m² de área privativa, o espaço oferece excelente layout para diversos tipos de negócios, consultórios, escritórios ou empresas que buscam localização estratégica.
Destaques do imóvel:
* Área privativa de 132m²
* Espaço amplo e bem iluminado
* Planta versátil, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou empresas
* Banheiros privativos
* Pronta para uso
Sobre o Edifício Adolfo Zigelli:
* 11 andares comerciais e residenciais
* 2 elevadores
* Portaria com controle de acesso
* Hall de entrada
* Acessibilidade para pessoas com deficiência
* Zeladoria
* Excelente localização no centro financeiro e administrativo da cidade
Entre em contato e agende uma visita!
Características
Região Cidade: Central
Região Estado: Capital
Posição Social: Bom
Estilo: Antigo
Esquina: Não
Face: Oeste
Idade: 46
Pavimentação: Asfalto
Conservação Edif.: Bom
Nº Blocos: 1
Nº Andares: 11
Por Andar: 7
Síndico: Sim
Zelador: Sim
Guarita: Sim
Portaria: 24 Horas
Vigia: Noturno
Interfone: Sim
Circuito de TV: Sim
Portão Eletrônico: Não
Garagem Autom.: Não
Elevador: Social + Serviço
Conservação Imo.: Bom
Mobiliado: Não
Rev. Externo: Pintura Latex
T. Construção: Alvenaria
Piso: ceramico
Esquadrias: aluminio
Salão de Festas: Não
Ruas Asfaltadas: Sim
Ruas Calçadas: Sim
Saneamento: Sim
Tv à Cabo: Sim
Praça: Sim
Shopping: Sim
Creche: Sim
Escola: Sim
Universidade: Sim
Padaria: Sim
Farmácia: Sim
Supermercado: Sim
Clube Social: Sim
Ponto de Taxi: Sim
Ponto de Ônibus: Sim
Posto Combustível: Sim
Posto Policial: Sim
Bombeiros: Sim
Dependências
Sala: 1
BWC Social: 1
Lavabo: 1
Garagem: Não
Aluguel: R$ 1.100,00
Condomínio ref. 03/2026 R$ 2.183,00
IPTU: R$ 404,83
TCRS/2025 Mensal R$ 379,38
TCRS/2026 Mensal R$ 398,99
Total de locação: R$ 4.466,20 *Valor sujeito a alteração + Seguro Incêndio
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Características
Região Cidade: Central
Região Estado: Capital
Posição Social: Bom
Estilo: Antigo
Esquina: Não
Face: Oeste
Idade: 46
Pavimentação: Asfalto
Conservação Edif.: Bom
Nº Blocos: 1
Nº Andares: 11
Por Andar: 7
Síndico: Sim
Zelador: Sim
Guarita: Sim
Portaria: 24 Horas
Vigia: Noturno
Interfone: Sim
Circuito de TV: Sim
Portão Eletrônico: Não
Garagem Autom.: Não
Elevador: Social + Serviço
Conservação Imo.: Bom
Mobiliado: Não
Rev. Externo: Pintura Latex
T. Construção: Alvenaria
Piso: ceramico
Esquadrias: aluminio
Salão de Festas: Não
Ruas Asfaltadas: Sim
Ruas Calçadas: Sim
Saneamento: Sim
Tv à Cabo: Sim
Praça: Sim
Shopping: Sim
Creche: Sim
Escola: Sim
Universidade: Sim
Padaria: Sim
Farmácia: Sim
Supermercado: Sim
Clube Social: Sim
Ponto de Taxi: Sim
Ponto de Ônibus: Sim
Posto Combustível: Sim
Posto Policial: Sim
Bombeiros: Sim
Dependências
Sala: 1
BWC Social: 1
Lavabo: 1
Garagem: Não
Localização
R. Ilheus, dos, 46. Centro - Florianopolis/SCImóveis que podem lhe interessar:
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